Frais d'adhésion

Répartition des frais Période Frais en euro 2019 Frais en euro 2020 % aug dans les frais en euro
         
Villa 2 chambres  29 -34 1.088,00 1.110,00   2,02
Villa 2 chambres  25 - 28 1.059,00 1.081.00   2,08
Villa 2 chambres  10-24 & 35-43 &  51 - 52 1.032,00 1.053,00   2,03
Villa 2 chambres 1-9 & 44-50 1.005,00 1.025,00   1,99
         
Appartement 2 chambres  29 -34 1.065,00 1.087,00  2,07
Appartement 2 chambres  25 - 28 1.037,00 1.058,00  2,03
Appartement 2 chambres  10-24 & 35-43 &  51 - 52 1.010,00 1.031,00  2,08
Appartement 2 chambres 1-9 & 44-50   957,00  983,00  1,93
         
Appartement 1 chambre  29 -34   900,00  918,00  2,00
Appartement 1 chambre  25 - 28   875,00  893,00  2,06
Appartement 1 chambre  10-24 & 35-43 &  51 - 52   850,00  867,00  2,00
Appartement 1 chambre 1-9 & 44-50   822,00  838,00  1,95

 Les frais d'adhésion comprennent:

• Services de sécurité 24 heures sur 24.
• Fonctionnement quotidien du Clubhouse, réception 24 heures sur 24 et services, bar et restaurant.
• Entretien du Clubhouse, électricité, eau, etc.
• Services de gestion du Club.
• Service ménager quotidien.
• Changement de linge deux fois par semaine.
• Service d’entretien sur place.
• Installations récréatives i.e. Piscines, Jacuzzi, Hammam, Gymnase.
• Zone de jeux pour les enfants et crèche.
• Télévision par satellite. Plus de 60 chaînes dans plusieurs langues.
• Internet.
• Entretien et fonctionnement de la supérette.
• Entretien des jardins.
• Entretien des intérieurs et extérieurs des villas, y compris la peinture et rénovation.
• Entretien des routes.
• Consommation d'eau.
• L'électricité utilisée dans les villas pendant le séjour et dans le Clubhouse, les jardins, etc.
• Tous les tarifs au conseil local et à Quinta do Lago.
• Enlèvement des déchets des villas et collection du Club.
• Toutes les assurances nécessaires et applicables.
• Comptabilité et traitement de données.
• Frais d'audit et juridiques.
• Fournitures de bureau et frais d'affranchissement.

Réduction des frais d’adhésion en fonction du nombre de semaines achetées.

Les semaines d'hiver sont celles entre la semaine 44 et la semaine 9. Les propriétaires d'une ou 2 semaines d´hiver doivent payer le coût total des frais d’adhésion. Les propriétaires de 3 semaines ou plus, jusqu'à la limite de 5 semaines, bénéficieront d’une réduction en fonction du nombre de semaines détenues, comme indiqué ci-dessous:

• 15% pour propriétaires détenant 3 semaines
• 20% pour propriétaires détenant 4 semaines
• 25% pour propriétaires détenant 5 semaines ou plus.

Les semaines achetées peuvent être une combinaison de différents types de villas pendant cette période. La réduction s'applique à UN seul contrat, donc si la propriété est détenue dans différents contrats, la réduction ne s'applique pas. Quelques considérations sur les réductions:

• La réduction s'applique UNIQUEMENT à la période entre la semaine 44 et la semaine 9.
• La réduction s'applique à UN seul contrat. Si la propriété est détenue dans différents contrats où noms, la réduction n’est pas applicable.
• Selon le cas, nous considèrerons l’application de ce qui précède, si par exemple, le nombre de personnes de la famille DIRECTE dépassent le nombre maximum autorisé dans le certificat. Famille directe signifie père/mère - fils / fille.
• La réduction est un pourcentage et s'applique aux frais totaux pour le nombre de semaines éligibles. Les semaines éligibles entre semaines 44 à 9 ne doivent pas nécessairement être consécutives et peuvent constituer de différents types de villas.
• Si plusieurs semaines sont détenues, la réduction ne s’applique pas aux semaines en dehors de cette période. Par exemple: le membre propriétaire des semaines 44 à 47 (4 semaines) aura une réduction de 20%. Le membre propriétaire des semaines 8 à 11 (4 semaines) n’aura aucune réduction car seulement 2 semaines sont dans la période d'hiver. Le membre propriétaire des semaines 20 à 23 (4 semaines) n´aura aucune réduction car toutes les semaines sont en dehors la période d'hiver. Le membre est propriétaire des semaines 44, 2, 3 et 34 donc la réduction s'applique aux 3 semaines dans la période d'hiver mais pas à la semaine 34.
• Si un membre veut acheter plusieurs semaines, selon les conditions prévues ci-dessus et à la condition que la semaine est encore à l'avenir, la réduction appropriée peut être appliquée. Par exemple: le membre est propriétaire des semaines 44 et 45 donc aucune réduction s'applique et il doit payer ses frais pour les 2 semaines. S'il décide d'acheter la semaine 46, pendant l'année en cours, cela le rendrait éligible à la réduction de 15% sur les 3 semaines, tant que cette transaction prendra lieu AVANT la date d'occupation de la semaine.

Les semaines d'hiver bénéficient actuellement d’un bon de 100,00 € (en euros), par semaine achetée, à utiliser (uniquement) dans le bar et restaurant. Cette mesure couvre la période de la semaine 44 à la semaine 12; c'est-à-dire toutes les semaines dans cette période. Cela permet effectivement une réduction sur les frais payés pendant ces semaines.

Frais d'adhésion moyen 2014 – 2020

Unité  2014  2015  2016  2017  2018  2019 2020 % inc 2019/2020
 T3  924,00   941,67  960,00  980,63 1.004,94  1032,76  1.053,67  2.02%
 T2  905,00   921,96  940,80  960,00  983,82  1.010,65  1.031,18  2.03%
 T1  778,00   791,37  807,22  823,92  844,12  849,61  866,51  1.99%