Como funciona

Algumas questões que possa ter

Como funciona

Visite o Escritório de Vendas

Para férias, para toda a vida, visite o nosso escritório de Vendas no aldeamento. Pode tornar-se sócio ao adquirir uma ou mais semanas num dos nossos apartamentos ou vilas (duplex). A aquisição do time-share é restrita a um número específico de unidade e de semana. O cartão de sócio permite o direito de utilização do Clube durante as cinquenta e duas semanas do ano.

O Four Seasons Country Club tem à sua disposição apartamentos com um e dois quartos ou duplexes com dois quartos. Os interiores são espaçosos estando decorados e mobilados ao mais alto nível. A disponibilidade de alojamento no Clube pode ser limitada, especialmente nos meses de mais procura, mas o escritório de Vendas oferece a sócios e potenciais compradores, a possibilidade de colocar os nomes na nossa lista de espera, enquanto fazemos o nosso melhor para satisfazer os seus pedidos e preferências.

Os preços podem variar consoante a época do ano. O direito de ocupação é vitalício e pode ser vendido ou ser cedido em testamento. Pode alugar ou trocar o seu direito de ocupação noutros aldeamentos existentes no mundo ao afiliar-se a “Interval International”, uma empresa de intercâmbio (será necessário o pagamento de uma taxa nominal).

O Four Seasons Country Club é uma empresa limitada, registada na Isle of Man. Os proprietários da empresa são todos os sócios do Clube. O conselho de administração, eleito pelos sócios, é responsável pela direcção do Clube e a gestão diária do Clube é responsabilidade do Director Geral. O empenho e compromisso do Clube em melhorar o aldeamento tornou o Clube num local favorito para os nossos sócios e hóspedes.

O escritório de Vendas está localizado junto ao mini mercado.

Como é possível tornar-se sócio?

Pode tornar-se sócio do Clube ao adquirir uma ou mais semanas em um dos nossos apartamentos ou vilas. Esta é a única forma que lhe permite associar-se e tornar-se sócio.

Qual a duração da associação?

A associação é perpétua.

Ao tornar-se sócio, o acesso ao Clube é limitado à semana que adquiriu?

Não, poderá ter acesso e desfrutar das instalações do Clube durante as 52 semanas do ano.

Quais os benefícios da associação?

· Associação durante as 52 semanas do ano.· Desconto para sócios em alugueres (sujeito a alteração).· Semanas 44 a 12 de Inverno recebem voucher de €100 para utilizar no restaurante e bar.· Descontos em escala durante o Inverno consoante o volume de semanas adquiridas. Para este efeito, as semanas de Inverno são consideradas entre a semana 44 e semana 9. Os proprietários de uma ou duas semanas pagam a totalidade da taxa de associação. Os proprietários com três ou mais semanas, até ao limite de cinco, beneficiam de um desconto em escala consoante o número de semanas que possuem:• 15% para sócios adquirindo 3 semanas • 20% para sócios adquirindo 4 semanas • 25% para sócios adquirindo 5 ou mais semanas.· Adquirindo o direito de ocupação numa determinada unidade e semana garante-lhe que desfrutará de férias futuras numa Vila do seu gosto e na altura desejada do ano.· Tarifas preferenciais e pacotes na Quinta do Lago Norte e Sul, com descontos em buggies, trolleys e trolleys eléctricos. · Tarifas com desconto em todos os campos do Algarve.· Eventos especiais durante todo o ano, por exemplo: Degustação de vinhos, Jantar de emparelhamento de comidas e bebidas, Música ao vivo, etc.· Desconto em instalações e actividades desportivas.· Valor acrescentado em restaurante e bar.· Tarifas preferenciais com VDL aluguer de automóveis, VDL Bicicletas e Transferes Executivos.

É possível escolher o dia de chegada?

· Não, determinadas unidades possuem determinados dias de troca.· Unidades 1 - 28 dia de entrada é sempre Sábado.· Unidades 29 - 62 dia de entrada é sempre Domingo.· Unidades 63 - 96 dia de entrada é sempre Quinta-feira.

Existem alguns custos legais?

Não existem custos legais. Existe uma taxa para alterar o registo de propriedade que custa £50 ou €60.

Quantos proprietários é possível listar na compra de uma semana?

· Num apartamento de 1 quarto, é possível listar até quatro proprietários mas todos eles devem fazer parte da mesma família.· Num apartamento ou vila de 2 quartos, é possível listar até seis proprietários de uma ou duas famílias diferentes.· Todos os proprietários devem ter mais de 18 anos de idade.

É permitido aos sócios trazer convidados para usar o Clube?

Um sócio pode ser acompanhado por um máximo de 6 convidados de cada vez. Este limite é por número de contracto e não por sócio. Os convidados podem somente utilizar o Clube na presença do sócio.

A taxa de associação aumenta todos os anos?

Não necessariamente. Múltiplos factores influenciam a taxa de associação e possível aumento. As taxas são estabelecidas em Euros.

A associação pode ser terminada?

A associação pode ser ter terminada, revendendo a semana ou renunciando à associação na condição de que não existam montantes em dívida para com o Clube.

Existe algum custo extra para o uso de determinadas instalações?

De modo a controlar as marcações e a utilização, existe uma taxa nominal para o uso de certas instalações.

É cobrada alguma comissão sobre vendas?

Quando a venda é feita através do Clube é cobrada uma comissão de 15%, excepto nas seguintes situações:a) Preços de venda acima de £10,000 – os 1os £10,000 têm uma comissão de 15 % e o valor acima dos £10,000 tem uma comissão de 7.5%.b) Se vender para recomprar, ao mesmo tempo, a comissão na venda é de 10%.c) Se vender e recomprar, ao mesmo tempo, e o montante da venda exceder £25,000, a comissão será de 10% nos primeiros £25,000 (libra esterlina) e 5% em todo o restante e acima de £25,000.

É possível adicionar ou alterar membros da família?

Sim, é possível fazer alterações no registo de propriedade e o único custo envolvido é o da taxa de alteração registo de propriedade de £ 50. No entanto, as regras que estabelecem o limite de ocupação em cada unidade deverão ser seguidas. Unidades com um quarto – máximo de 4 sócios da mesma família e unidades de dois quartos – máximo de 6 sócios de uma ou duas famílias diferentes.

O que acontece se não pagar a minha taxa de associação?

Se não pagar a taxa de associação devida, a sua associação será suspensa (Regra 7). Depois de dois anos consecutivos sem pagar a taxa, a sua associação será cancelada (Regra 8). O cancelamento da sua associação será considerado como se tivesse renunciado a todos os seus direitos de sócio e relativos ao direito de ocupação da sua semana.

Qual a frequência do serviço de limpeza?

O serviço de limpeza é diário, com excepção dos feriados nacionais. No entanto, se dois feriados nacionais forem celebrados na mesma semana, o serviço de limpeza será suspenso somente em um dos dias feriados.