Taxa de Manutenção

Taxas Semanas Taxa 2019 Taxa 2020 % aumento em euros
         
Vila de dois quartos  29 -34 1.088,00  1.110,00  2.02
Vila de dois quartos  25 - 28 1.059,00  1.081,00   2.08
Vila de dois quartos  10-24 & 35-43 & 51 - 52 1.032,00  1.053,00  2.03
Vila de dois quartos 1-9 & 44-50 1.005,00  1.025,00  1.99
         
Apart. de dois quartos  29 -34 1.065,00 1.087,00  2.07
Apart. de dois quartos  25 - 28 1.037,00 1.058,00  2.03
Apart. de dois quartos  10-24 & 35-43 & 51 - 52 1.010,00 1.031,00  2.08
Apart. de dois quartos 1-9 & 44-50  983,00 1.002,00  1.93
         
Apart. de um quarto  29 -34  900,00  918,00  2.00
Apart. de um quarto  25 - 28  875,00  893,00  2.06
Apart. de um quarto 10-24 & 35-43 & 51 - 52  850,00  867,00  2.00
Apart. de um quart  1-9 & 44-50  822,00  838,00  1.95

As taxas de manutenção incluem:

• Serviço de segurança 24 horas.
• Operação do Clubhouse, recepção e serviços 24 horas, bar e restaurante.
• Manutenção do Clubhouse, electricidade, água, etc.
• Serviços de gestão do Clube.
• Serviço de limpeza diário.
• Mudança de toalhas e lençóis.
• Equipa de manutenção no local.
• Instalações recreativas i.e. piscinas, Jacuzzi, banho turco, ginásio.
• Parque infantil.
• Televisão por Satélite. Mais de 60 canais em variadas línguas.
• Internet.
• Manutenção e funcionamento do minimercado.
• Manutenção de jardins.
• Manutenção interior e exterior das Vilas, incluindo pintura e remodelação.
• Manutenção de estradas e acessos.
• Água.
• Electricidade consumida durante ocupação e no Clubhouse, iluminação exterior, etc.
• Todas as taxas municipais e da Quinta do Lago.
• Remoção de resíduos e lixo comum de moradias e recolha no aldeamento.
• Todos os seguros necessários e aplicáveis.
• Contabilidade e processamento de dados.
• Despesas de auditoria e legais
• Material de escritório e portes postais.

Descontos em escala

As semanas consideradas de Inverno são entre a semana 44 e 9. Os proprietários de uma ou duas semanas pagarão a totalidade da taxa de manutenção. Para proprietários de 3 ou mais semanas, até ao limite de 5 semanas, haverá um desconto em escala baseado no número de semanas que o membro possui. Este valor será:

• 15% para membros que tenham 3 semanas
• 20% para membros que tenham 4 semanas
• 25% para membros que tenham 5 ou mais semanas.

O conjunto destas semanas pode ter qualquer tipo de combinação ou tipologia, desde que dentro deste período. No entanto, o desconto aplica-se apenas a UM número de contrato, pelo que, no caso de membros cujas semanas de Inverno estejam associadas a diferentes contratos, o desconto não será aplicável. Algumas considerações relativamente aos descontos em escala:

• Os descontos em escala aplicam-se APENAS ao período entre a semana 44 e a semana 9.
• Os descontos em escala aplicam-se APENAS a um contrato. Caso as semanas estejam associadas a diferentes números/nomes de contrato, os descontos não são aplicáveis.
• Numa base de excepção, poderemos rever o alargamento do estipulado acima, se, por exemplo, o número de familiares DIRECTOS exceder o número máximo permitido no certificado. Por familiares directos entende-se Pai/Mãe – Filho/Filha.
• O desconto é uma percentagem e é aplicada ao valor da taxa total para as semanas consideradas. Podem ser tipos de vilas diferentes e as semanas não têm que ser consecutivas. Apenas têm que se enquadrar entre as semanas 44 e 9.
• No caso de o membro ter várias semanas, não serão aplicados descontos nas semanas fora deste período. Por exemplo, um membro que tenha as semanas 44 a 47 (4 semanas) terá um desconto de 20%. Um membro que tenha as semanas 8 a 11 (4 semanas) não terá desconto algum já que apenas duas semanas são durante o período de desconto. Um membro que tenha as semanas 20 a 23 (4 semanas) não tem qualquer desconto já que todas as semanas são fora do período definido. Para membros que tenham as semanas 44, 2, 3 e a semana 34, o desconto aplica-se apenas às 3 semanas que se enquadram dentro do período de desconto, e não à outra semana que está fora desse período.
• Caso um membro queira adquirir mais semanas e isso o venha a enquadrar dentro da escala de descontos e, desde que a semana esteja ainda por usufruir nesse ano, o desconto apropriado será aplicado. Por exemplo, um membro tem as semanas 44 e 45: não será aplicado desconto e terá que pagar as taxas de manutenção das duas semanas na totalidade. Caso decida adquirir a semana 46, durante o ano actual, para a acrescentar às suas semanas, terá um desconto de 15% baseado nessas 3 semanas, desde que a transacção tenha lugar ANTES da data de ocupação dessa semana.

As semanas de Inverno beneficiam correntemente do voucher de €100 (euros) para ser usado (unicamente) em comidas e bebidas no Clubhouse. Esta medida estende-se ao período da semana 44 à semana 12, ou seja, todas as semanas dentro desse período. Isto proporciona, na realidade, um desconto nas taxas de manutenção pagas durante essas semanas.

Preço médio das taxas de manutenção 2014-2020

 Euro 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 % aumento 2019/2020
 T3  924,00  941,67 960,80 980,63 1.004,94 1.032.76 1.053,67  2,02%
 T2  905,00  921,96 940,80 960,00 983,82 1.010.65 1.031,18  2,03%
 T1  778,00  791,37 807,22 823,92 844,12 849.61 866,51  1,99%