As prestações periódicas incluem:

• Serviço de segurança 24 horas.
• Operação do Clubhouse, recepção e serviços 24 horas, bar e restaurante.
• Manutenção do Clubhouse, electricidade, água, etc.
• Serviços de gestão do Clube.
• Serviço de limpeza diário.
• Mudança de toalhas e lençóis.
• Equipa de manutenção no local.
• Instalações recreativas i.e. piscinas, Jacuzzi, banho turco, ginásio.
• Parque infantil.
• Televisão por Satélite. Mais de 60 canais em variadas línguas.
• Internet.
• Manutenção e funcionamento do minimercado.
• Manutenção de jardins.
• Manutenção interior e exterior das Vilas, incluindo pintura e remodelação.
• Manutenção de estradas e acessos.
• Água.
• Electricidade consumida durante ocupação e no Clubhouse, iluminação exterior, etc.
• Todas as taxas municipais e da Quinta do Lago.
• Remoção de resíduos e lixo comum de moradias e recolha no aldeamento.
• Todos os seguros necessários e aplicáveis.
• Contabilidade e processamento de dados.
• Despesas de auditoria e legais
• Material de escritório e portes postais.

Descontos em escala

As semanas consideradas de Inverno são entre a semana 44 e 9. Os proprietários de uma ou duas semanas pagarão a totalidade da prestação periódica.  Para proprietários de 3 ou mais semanas, até ao limite de 5 semanas, haverá um desconto em escala baseado no número de semanas que o membro possui. Este valor será:

• 15% para membros que tenham 3 semanas
• 20% para membros que tenham 4 semanas
• 25% para membros que tenham 5 ou mais semanas.

O conjunto destas semanas pode ter qualquer tipo de combinação ou tipologia, desde que dentro deste período. No entanto, o desconto aplica-se apenas a UM número de contrato, pelo que, no caso de membros cujas semanas de Inverno estejam associadas a diferentes contratos, o desconto não será aplicável. Algumas considerações relativamente aos descontos em escala:

• Os descontos em escala aplicam-se APENAS ao período entre a semana 44 e a semana 9.
• Os descontos em escala aplicam-se APENAS a um contrato. Caso as semanas estejam associadas a diferentes números/nomes de contrato, os descontos não são aplicáveis.
• Numa base de excepção, poderemos rever o alargamento do estipulado acima, se, por exemplo, o número de familiares DIRECTOS exceder o número máximo permitido no certificado. Por familiares directos entende-se Pai/Mãe – Filho/Filha.
• O desconto é uma percentagem e é aplicada ao valor da prestação total para as semanas consideradas. Podem ser tipos de vilas diferentes e as semanas não têm que ser consecutivas. Apenas têm que se enquadrar entre as semanas 44 e 9.
• No caso de o membro ter várias semanas, não serão aplicados descontos nas semanas fora deste período. Por exemplo, um membro que tenha as semanas 44 a 47 (4 semanas) terá um desconto de 20%. Um membro que tenha as semanas 8 a 11 (4 semanas) não terá desconto algum já que apenas duas semanas são durante o período de desconto. Um membro que tenha as semanas 20 a 23 (4 semanas) não tem qualquer desconto já que todas as semanas são fora do período definido. Para membros que tenham as semanas 44, 2, 3 e a semana 34, o desconto aplica-se apenas às 3 semanas que se enquadram dentro do período de desconto, e não à outra semana que está fora desse período.
• Caso um membro queira adquirir mais semanas e isso o venha a enquadrar dentro da escala de descontos e, desde que a semana esteja ainda por usufruir nesse ano, o desconto apropriado será aplicado. Por exemplo, um membro tem as semanas 44 e 45: não será aplicado desconto e terá que pagar a prestação periódica das duas semanas na totalidade. Caso decida adquirir a semana 46, durante o ano actual, para a acrescentar às suas semanas, terá um desconto de 15% baseado nessas 3 semanas, desde que a transacção tenha lugar ANTES da data de ocupação dessa semana.

• É também importante esclarecer ainda que o desconto em escala será afectado se alguma das semanas abrangidas pelo desconto for vendida no ano de ocupação. Isto significa que o desconto aplicado será deduzido do reembolso da prestação periódica relacionada a essa semana. Por exemplo, se um membro tiver 4 semanas abrangidas pelo desconto em escala, será aplicado um desconto de 20% a essas prestações periódicas. No entanto, se o membro vender duas dessas semanas, no ano de ocupação em curso, deixará, nesse mesmo ano, de ter 4 semanas durante esse período e passará a ter só 2 semanas. Como proprietário de 2 semanas, o desconto deixará de ser aplicável. O valor que foi atribuído como desconto será então deduzido quando as prestações periódicas das semanas vendidas forem reembolsadas. Se a semana tiver sido ocupada pelo vendedor no ano em que está a ser vendida, então o desconto ainda será aplicável.

O oposto, é claro, também se aplica, pois, um membro que adquirir uma semana abrangida pelo período de desconto em escala também beneficiará do desconto aplicado às prestações por todo o período. Por exemplo, um membro que tenha já 2 semanas nesse período e compre uma terceira também nesse período terá direito a um desconto de 15% nas prestações dessas mesmas três semanas. Ao determinar a elegibilidade para o desconto em escala no momento da compra ou venda das semanas, o princípio é de que o desconto só pode ser aplicado uma vez em relação a qualquer semana de uma villa durante um ano civil.

As semanas de Inverno beneficiam correntemente do voucher de €100 (euros) para ser usado (unicamente) em comidas e bebidas no Clubhouse. Esta medida estende-se ao período da semana 44 à semana 12, ou seja, todas as semanas dentro desse período. Isto proporciona, na realidade, um desconto na prestação periódica paga durante essas semanas.

Preço médio das prestações periódicas 2018-2024